1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
流山市
36.4万円/㎡
前年比+36.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオハイツ江戸川台A棟
千葉県流山市駒木台
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩20分
1984年築 / 11階建 / 183戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,050万円
25.3万円/㎡
1,428
1,843
2,257
2,672
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,257万円
22.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ江戸川台A棟
1,790万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 81.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,790万円 | 22.1万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 1,790万円 | 22.1万円 | 3階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 980万円 | 11.8万円 | 6階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 730万円 | 9.0万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,050万円 | 12.6万円 | 6階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,080万円 | 13.0万円 | 6階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ネオハイツ江戸川台A棟 流山市駒木台 | 江戸川台駅20分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 初石パークホームズ 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 184戸 | RC |
| 2025/07/27 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 184戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東急ドエル・ステージ21センターコート参番館 流山市加三丁目 | 流山駅17分 | 2,498万円 | 25.7万円 | 97.21㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 151戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、流山市では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は流山市の平均と比較して39.3%割安です。